Maison à vendre Saint-gely-du-fesc 4 pièces 92 m2 Herault (34980) - 419000 €
vente maison 4 pièces 92 m² 3 chambres région Herault
419 000 €
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Description
Découvrez en exclusivité à Saint-Gély-du-Fesc cette jolie maison située au sein d?une résidence privée avec piscine.
Cette maison, qui s?étend sur plusieurs niveaux, se compose de la manière suivante :
? Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard intégré, une chambre avec salle de douche privative, un spacieux salon lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu?une buanderie.
? À l'étage : un dégagement qui distribue deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
À l?extérieur, vous profiterez d?une terrasse, d?un jardin d?environ 220 m², d?un cellier, d?un garage et d?une place de stationnement privée.
Le garage et la place de parking se trouvent à un niveau supérieur, tandis que la maison, le jardin et la terrasse sont légèrement en contrebas. La maison est mitoyenne d'un seul côté et bénéficie d?un jardin à l?abri des regards.
Prix du bien : 419 000 ? honoraires à la charge du vendeur.
Surface loi Carrez : 92,62 m².
Vous pouvez me contacter au 06 83 84 85 95 ou par email à pour obtenir plus d?informations ou pour organiser une visite.
Copropriété : 53 lots principaux. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 1850 ? / an.
DPE :
? Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an (énergie primaire)
? Consommation énergétique finale : 51 kWh/m²/an
? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 ? et 1 250 ? par an.
? Date du diagnostic énergétique : 11/03/2025.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce Pro
Surface92 m2
Pièces4
Chambres3
Construction2009
Référence18222315 - 85687856
Publiée le14/03/2025
Modifiée le01/04/2025
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