Maison à vendre Francheville 4 pièces 85 m2 Rhone (69340) - 359000 €

Description

Liberkeys - Crédit Mutuel Arkea vous propose en exclusivité cette maison rénovée de 85 m², comprenant un étage, située dans une copropriété familiale et paisible, à seulement quelques pas du centre-ville de Francheville et de toutes ses commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie traversant, comprenant un salon lumineux, une salle à manger, un WC séparé et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à deux terrasses privatives de 15 et 45m² exposées Est et Ouest. Un volet électrique a été installé en 2022 pour plus de confort dans le salon. À l'étage, la partie nuit offre deux chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre facilement selon vos besoins, une salle d'eau rénovée en 2019 et des toilettes séparées. Une chambre a été entièrement refaite et une autre optimisée avec des rangements. Des prestations soignées et récentes Rénovation complète depuis 2018 Cuisine refaite en 2020 Verrière moderne ajoutée en 2020 Fenêtres et porte d'entrée remplacées en 2021 Électricité et plomberie refaites Désembouage des radiateurs réalisé en 2023 Tableau électrique mis aux normes en mars 2024 Toiture en bon état Extérieurs et box fermé Vous bénéficierez d'une parcelle de 125m² comprenant 2 terrasses, aménagées avec des bambous et des brise-vues, offrant une intimité totale. Un garage fermé avec une porte récente (2021) complète ce bien. Un cadre de vie privilégié Cette maison offre un cadre calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : Centre-ville de Francheville à 400 mètres Centre commercial Carrefour Francheville situé à 3 min en voiture Commerces à 200 mètres (tabac, boulangerie, banques, fleuriste...) Arrêt de bus à 350 mètres (Lignes C20 et 14) Écoles à 500 mètres Lyon accessible en 15 minutes en voiture Informations pratiques Charges de copropriété : 63 E/mois (incluant eau froide, assurance et électricité des parties communes) Taxe

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour16 m²
• Construction1988
• Terrain125 m²
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18222927 - DOM11396
• Publiée le14/03/2025
• Modifiée le25/03/2025
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