Maison à vendre Angouleme 10 pièces 160 m2 Charente (16000) - 346500 €
vente maison 10 pièces 160 m² 5 chambres région Charente
346 500 €
Description
En plein coeur du QUARTIER de Victor-Hugo
Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 160 M2 , vous êtes à 100 mètres du marché à pied , ouvert du mardi au dimanche et proche de tous les commerces , école , bus.
A cinq minutes de la gare en voiture .
Budget 346 500 euros honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 euros TTC )
soit 330 000 euros hors honoraires.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un grand séjour/salle à manger (32m2) ,
WC séparée , un cellier avec une véranda qui vous amène directement à l'extérieur de la maison qui donne sur une Terrasse PLEIN SUD , JARDIN .
La partie de nuit est composée de trois chambres , salle de bain + un wc séparée au premier étage .
Vous avez également deux pièces supplémentaires au second étage qui peux vous servir de bureau , chambre d'appoint pour les amis , dressing ou encore mieux une salle de jeux pour les enfants .
Coté extérieur : Terrain de 240m2 avec un GARAGE qui a un accès qui vous mène directement à la maison , également un abri de jardin (8M2) idéal pour ranger le barbecue l'hiver .
Info complémentaire : fenêtres en PVC double vitrage , chaudière gaz de ville de la marque De Dietrich année 2010 , cave .
Électricité OK
Tout à l'égout OK
Toiture - charpente Ok
Taxe foncière 1500 euros .
Vous serez séduit par le quartier de Victor-Hugo , le coup de coeur est assuré , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée s
