vente appartement 2 pièces 34 m² région Haute savoie
178 479 €
Description
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 4.80%. Appartement de 34m² meublé, équipé et disposant d'un balcon. Le bâtiment ALHENA au sein de La Résidence Atria-Crozats se situe au c?ur d'Avoriaz dans le quartier Les Crozats et a un accès direct aux pistes. La station est totalement piétonne. La résidence a une architecture contemporaine dans son habit de bois et est composée de 104 appartements allant du T2 au T4 entièrement meublés, équipés et tous pourvus d'un balcon. Le loyer annuel du bail commercial est de 16 005 E HT pour un prix d'achat de 261 500 E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 131 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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