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Maison à vendre Saint-laurent-de-la-salanque 4 pièces 93 m2 Pyrenees orientales (66250) - 295000 €

vente maison 4 pièces 93 m² 3 chambres région Pyrenees orientales

295 000 €


Vente Maison 4 pièces SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE 66250
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Acheter Maison Saint-laurent-de-la-salanque 295000 euros

Description

Franck GALANGAU vous propose: une villa contemporaine 3 faces avec vue imprenable sur le Canigou et emplacement idéal. Surface : 93.15 m² Terrain : 376 m² (terrain piscinable) Située dans un cadre calme et recherché, à seulement 5 minutes de la mer et à 10 minutes du plus grand centre commercial des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de 93 m² est une véritable pépite à ne pas manquer ! Elle vous offre tout le confort moderne, un emplacement privilégié, et une vue imprenable sur le Canigou. Description : Surface habitable : 93,15 m² Terrain : 376 m² Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement Pièce de vie de 43 m² (salon, séjour, cuisine ouverte) Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant avec lave-mains A l'étage : Chambre 1 : 9,20 m² Vue imprenable sur le Canigou Chambre 2 : 11,50 m² Vue imprenable sur Les Corbières Grande Salle de bain avec baignoire d'angle WC indépendant Extérieurs et équipements : Terrain clos avec portail coulissant motorisé + portillon électrique Stationnement pour 3 véhicules Garage fermé par porte sectionnelle et carrelé 2 Terrasses orientation Ouest et Nord, jardin piscinable avec forage, abri de jardin. Panneaux photovoltaïques haut de gamme (installés en août 2024) Climatisation réversible (installée en août 2024) Fibre optique Maison parfaitement entretenue, aux prestations modernes et économiques. Prête à accueillir votre famille ! Aucun travaux à prévoir, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Cette villa vous offre une qualité de vie incomparable, alliant modernité, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez moi au 0789000093 pour organiser une visite !. DPE: C (176 kWh/m2/an) GES: A (5 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros. Prix HAI: 295000 euros Honorair
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