vente appartement 2 pièces 34 m² région Pyrenees orientales
82 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ - quartier PORTE D'ESPAGNE APPARTEMENT F2 AU CALME AVEC PARKING ET TERRASSE
Cet appartement F2 au calme orienté nord, de 34,83 m² à PERPIGNAN (66100) se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur.
Le bâtiment est équipé d'un visiophone.
l'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains et WC.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.
Il est en bon état général. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique.
Une terrasse de 7,20 m² vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Cinemovida Mega Castillet vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.
Il est proposé à l'achat pour 82 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 122 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 018 euros pour ce lot.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (109 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d&
Annonce Pro
Surface34 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction2012
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18246280 - 5287
Publiée le25/03/2025
Modifiée le01/04/2025
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JP RIGAUD IMMOBILIER 36, Avenue du général leclerc 66100 PERPIGNAN
