Prestige à vendre Sene 4 pièces 106 m2 Morbihan (56860) - 217350 €
vente prestige 4 pièces 106 m² 3 chambres région Morbihan
217 350 €
Description
INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE VIAGERE - Valeur vénale 430 000 E - Montant de la vente en Nue-propriété : 217 350 E H.A.I
Située à Séné, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 106 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel patrimonial. Implantée sur une parcelle de 592 m², elle comprend un séjour spacieux de 26 m², une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son terrain arboré et sa terrasse permettent de profiter d'un extérieur paisible et bien exposé.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels du Golfe du Morbihan, offrant ainsi une situation privilégiée entre confort et accessibilité.
Une opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable.
Cet investissement en nue-propriété permet d'acquérir ce bien avec une décote importante tout en bénéficiant d'une valorisation naturelle au fil du temps. L'usufruitier conserve l'usage du bien à vie, ce qui dispense l'acquéreur des charges d'entretien, de gestion locative ou de taxe foncière. À l'extinction de l'usufruit, l'acquéreur devient plein propriétaire sans frais supplémentaires.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731
Annonce Pro
Surface106 m2
Terrain592 m2
DPEC
GESC
Référence18247145 - 415055-COMPANY39967R
Publiée le25/03/2025
Modifiée le30/03/2025
Honoraires acquéreur4%
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