Prestige à vendre Sene 4 pièces 106 m2 Morbihan (56860) - 217350 €

Description

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE VIAGERE - Valeur vénale 430 000 E - Montant de la vente en Nue-propriété : 217 350 E H.A.I. Située à Séné, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 106 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel patrimonial. Implantée sur une parcelle de 592 m², elle comprend un séjour spacieux de 26 m², une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son terrain arboré et sa terrasse permettent de profiter d'un extérieur paisible et bien exposé. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels du Golfe du Morbihan, offrant ainsi une situation privilégiée entre confort et accessibilité. Une opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable. Ages des propriétaires : M. 73 ans // Mme 75 ans Cet investissement en nue-propriété permet d'acquérir ce bien avec une décote importante tout en bénéficiant d'une valorisation naturelle au fil du temps. L'usufruitier conserve l'usage du bien à vie, ce qui dispense l'acquéreur des charges d'entretien, de gestion locative ou de taxe foncière. À l'extinction de l'usufruit, l'acquéreur devient plein propriétaire sans frais supplémentaires. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Terrain592 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18247145 - 415055-COMPANY39967R
• Publiée le25/03/2025
• Modifiée le20/04/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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