Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 3 pièces 74 m2 Bouches du Rhone (13011) - 168300 €
vente appartement 3 pièces 74 m² 2 chambres région Bouches du rhone
168 300 €
Description
Au sein de "la Pastorale" av william booth 13011 résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toutes commodités,
commerces, tramway et axe autoroutier.
Situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur ce logement spacieux de 74.30m²m² carrez se compose d'un hall d'entrée de 11.32m² avec placards de rangements et un dressing ou une buanderie de 5.94m², d'un séjour lumineux d'environ 20m², dans le prolongement une cuisine de 10.18m² pouvant s'ouvrir afin d'obtenir un volume de 30m², le tout donnant l'accès sur un large balcon où l'on peut mettre une table pour y déjeuner de 8.60m² . L'ensemble se complète avec 2 chambres identiques de 10.40m², une SDB équipée et un WC séparé.
Charges locatives 953E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1227E.
CLASSE ÉNERGIE : C75 / CLASSE CLIMAT : C 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600E et 850 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Son prix: 168 300E - Possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000E
Chez ERILIA pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé
Un calcul de capacité d'emprunt devra être effectué par un organisme bancaire afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 25 avril 2025 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimo
Annonce Pro
Surface74 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEB
GESC
CopropriétéOui
Référence18251945 - E00600278L
Publiée le27/03/2025
Modifiée le29/03/2025
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