Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 3 pièces 69 m2 Bouches du Rhone (13011) - 148800 €
vente appartement 3 pièces 69 m² région Bouches du rhone
148 800 €
Description
Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité,
commerces, tramway et axe autoroutier.
Situé au 7 et dernier étage avec ascenseur ce logement spacieux de 69.56m² carrez se compose d'un hall d'entrée de 8.5m² avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux d'environ 29m² (où l'on peut y cloisonner une partie pour créer un deuxième espace chambre de 9m²) donnant l'accès sur un large balcon où l'on peut mettre une table pour y déjeuner de 7m², une cuisine de plus de 12m² complète l'ensemble. Dans la partie nuit, un dressing dans le dégagement, une chambre de 10.28m², une SDB séparée et un WC.
Charges locatives 920E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1193E.
CLASSE ÉNERGIE : C93 / CLASSE CLIMAT : C 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600E et 850 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Son prix: 148 800E - Possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000E
CHEZ ERILIA PAS DE FRAIS D'AGENCE MAIS UN ACCOMPAGNEMENT PERSONALISE
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 25 avril 2025 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Mme Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36
Une étude financière devra
Annonce Pro
Surface69 m2
Pièces3
SDB1
DPEB
GESC
CopropriétéOui
Référence18251947 - E00600091L
Publiée le27/03/2025
Modifiée le19/04/2025
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