Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 2 pièces 49 m2 Bouches du Rhone (13011) - 100600 €

Description

Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 2ième étage sur 6 étage avec ascenseur ce logement spacieux de 49.05m² carrez se compose d'un hall d'entrée de 6.44m² avec dressing, d'un spacieux séjour lumineux d'environ 18.10m² donnant l'accès sur un balcon de 5.74m² et une cuisine de 6.33m². Pour compléter l'ensemble vous y retrouver une chambre avec rangement de 11.50m²une SDB e 4.63m² séparée et un WC. Charges locatives 952E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1029E. CLASSE ÉNERGIE : C88 / CLASSE CLIMAT : C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470E et 690 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Son prix: 100 600E - Possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000E CHEZ ERILIA PAS DE FRAIS D'AGENCE MAIS UN ACCOMPAGNEMENT PERSONALISE Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 25 avril 2025 inclus : oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suiva

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18251948 - E00600038L
• Publiée le27/03/2025
• Modifiée le29/03/2025

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