Investissement locatif en EHPAD : rentabilité 6.00%. Une chambre médicalisée de 17.80 m² meublée et équipée. La résidence LNA Santé Villa Océane, ouverte en mars 2014, est un Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les seniors. Située à proximité de la presqu'île de Saint-Cado et de la Ria d'Étel, la résidence bénéficie d'un environnement naturel propice au bien-être des résidents. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 755 E HT pour un prix d'achat de 62 533 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 125 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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