Appartement à vendre Aix-en-provence 4 pièces 93 m2 Bouches du Rhone (13090) - 458000 €
vente appartement 4 pièces 93 m² 2 chambres région Bouches du rhone
458 000 €
Description
Au coeur d'un environnement boisé dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant de 93m2 aux volumes généreux.
A seulement 15 mn à pied du centre-ville, il bénéficie d'un accès immédiat aux arrêts de bus, à un petit centre commercial et se trouve à proximité des écoles. L'appartement se situe au 1er étage (sur 3) d'une copropriété soigneusement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le parquet bois qui apporte une touche de raffinement, ainsi que par la luminosité et l'espace qui se dégagent des pièces à vivre. Une grande cuisine à l'aménagement moderne dispose d'une large fenêtre donnant sur le parc. L'espace salle à manger, spacieux et convivial, est parfait pour organiser de grandes tablées en famille ou entre amis.
Côté sud, le double séjour est éclairé par une large baie vitrée qui ouvre sur une terrasse de 10m2 avec une vue dégagée. Pour plus d'intimité, une partie du séjour peut se transformer en espace de travail ou en chambre supplémentaire grâce à sa verrière coulissante.
La partie nuit se compose d'une chambre de 12m2, d'une chambre de 17m2 avec un coin lavabo, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cet appartement d'une distribution harmonieuse, dans un écrin de verdure crée un cadre de vie paisible et agréable. Les résidents pourront profiter de vastes espaces verts et de jardins partagés, parfaits pour les amateurs de nature en ville !
Les + :
Climatisation
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants centralisés
Cellier
Cave
Places de parking dans l'enceinte de la résidence
Prix : 458 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1430 euros
Charges copropriété : 320 euros/mois - chauffage collectif au gaz/ eau compteur individuel
Copropriété de 1960, 112 lots dont 56 lots d'habitation.
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110
