Appartement à vendre Istres 3 pièces 66 m2 Bouches du Rhone (13800) - 140600 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Bouches du rhone
140 600 €
Description
Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec belle terrasse sans vis-à-vis et exposé Sud.
Idéalement situé à 5 min en voiture du centre-ville et à 5 min à pied de la Gare d'Istres.
Situé en 3ème étage sans ascenseur, ce logement lumineux de plus de 66 m² est ouvert sur un balcon spacieux. Il se compose d'une entrée et cuisine séparée. Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Peu de travaux à prévoir. Electricité aux normes.
A proximité se trouve l'école primaire Gouin, situé à 100 mètres.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 10 000E (selon disponibilités).
Charges PREVISIONNELLES 70 E/mois (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 750 E.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur la propriété.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 E et 1260 E /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Prix : 140 700 E (+ 10 000 E pour un garage simple optionnel)
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 18/02/2025 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Guillaume Aouizerate 06.27.01.82.26
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante:
Les prix s'entendent hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien e
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18256606 - E00640089L
Publiée le29/03/2025
Modifiée le20/04/2025
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