Appartement à vendre Ivry-sur-seine 1 pièce 17 m2 Val de Marne (94200) - 86460 €
vente appartement 17 m² région Val de marne
86 460 €
Description
La residence construite en 2008 et renovee en 2020 -parties privatives-, est situee en bord de Seine, a proximite du quartier vivant de Bercy Village.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Ivry-sur-Seine avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.21 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 17,82 metres carres Carrez
Prix de vente de 84.800euros FAI HT + 1.660 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.400euros HT /an
Charges de copropriete de 317euros / an
La taxe fonciere 856 euros/an
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface17 m2
Pièce1
Référence18257101 - 5779-ivry-sur-seine
Publiée le29/03/2025
Modifiée le20/04/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
