Maison à vendre Saint-germain-sur-moine 2 pièces 67 m2 Maine et loire (49230) - 70990 €
vente maison 2 pièces 67 m² région Maine et loire
70 990 €
Description
49230 - Saint Germain sur moine - Maison individuelle, 2 pièce, 1 chambre, jardin et cave
En exclusivité, idéalement située, à moins de 5 mn de l'axe Nantes/Cholet et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison à rénover.
Ce bien au joli potentiel est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre de 26m2 avec une fenêtre et une porte donnant sur l'extérieur, une cuisine A/E, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur le jardin exposé sud/ouest promet de belles journées au soleil.
Deux caves complètent ce bien.
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
DPE : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3160 euros et 4320 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 70 990 euros HAI dont 7,56% à la charge de l'acquéreur (66 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au
Mandat n° 400907
(7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
