Maison à vendre Drancy 4 pièces 94 m2 Seine saint denis (93700) - 358000 €

Description

- superficie de 298m² - terrain plat, facilitant la construction - environnement paisible, idéal pour une vie de famille Atouts du secteur : - transports : arrêt de bus à proximité avec accès direct à la ligne 5 du métro, accès rapide à l'A86 et à la N3 - écoles : écoles et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied - commerces : proximité de l'avenue Jean Jaurès et de ses nombreux commerces Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain298 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18267298 - 93-AAO-1253901
• Publiée le03/04/2025

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