Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 4 pièces 78 m2 Bouches du Rhone (13011) - 180100 €
vente appartement 4 pièces 78 m² 3 chambres région Bouches du rhone
180 100 €
Description
Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité,
commerces, tramway et axe autoroutier.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, le logement se compose d'un séjour lumineux d'environ 19 m².
Possibilité aménagement en grand T3 avec espace séjour et salle à manger
Cuisine indépendante, sdb et wc séparé, 3 chambres.
La cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon.
Charges PREVISIONNELLES 1300 E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1285 E.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 E et 900 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 Mai inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Guillaume Aouizerate 06.27.01.82.26
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante:
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces4
Chambres3
DPEB
GESC
CopropriétéOui
Référence18270015 - E00600069L
Publiée le04/04/2025
Modifiée le16/04/2025
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