Maison à vendre Maxent 3 pièces 66 m2 Ille et vilaine (35380) - 130000 €
vente maison 3 pièces 66 m² 2 chambres région Ille et vilaine
130 000 €
Description
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
Située dans le centre de Maxent, cette maison de bourg mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Avec ses 66m² habitables et ses combles aménageables, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 30 m², chaleureux et lumineux, comprenant un espace cuisine aménagé et équipé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que de convecteurs électriques neufs récemment installés. Un espace buanderie avec ballon d'eau chaude ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes.
Au deuxième niveau, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Cette maison est habitable immédiatement.
Des travaux d'isolation permettront d'améliorer ses performances énergétiques.
A noter la possibilité d'acquérir en option, pour une somme modique, un terrain de 669m2 situé à 300 mètres de la maison. Il offre une variété importante d'essences végétales : kiwi, pommier, cerisier, prunier, pêcher, kaki, cognassier, vigne, framboisier, noyer, fraisier, figuier, poirier, romarin, laurier, osier...
.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEF
GESC
Référence18271709 - MB9823679790
Publiée le04/04/2025
Modifiée le06/04/2025
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