Appartement à vendre Aix-en-provence 2 pièces 33 m2 Bouches du Rhone (13090) - 199000 €

Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 33 m2 avec balcon, stationnement et accès libre à la piscine de la résidence.  Situation et contexte :  Au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et à seulement 6 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité de l'IAE, avec un accès direct au réseau AixenBus à l'entrée de la résidence, il constitue un investissement locatif de choix, avec un potentiel de rentabilité de 1000 à 1200E par mois. Description intérieure : Cet appartement fonctionnel comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, 2 plaques électriques, hotte et lave-linge). La chambre séparée est dotée d'un lit et d'un placard intégré. La salle d'eau moderne inclut douche, lavabo et WC. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 4 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, au calme. Et bénéficiez d'un accès libre à la piscine de la résidence de Mai à Octobre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Idéal pour un investissement locatif! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5196-ABO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Référence annonce : 5196-ABO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.19% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 E de charges annuelles de copropriété.

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• Pièces2
• Chambre1
• CopropriétéOui
• Référence18273815 - 5196-ABO.
• Publiée le05/04/2025
• Modifiée le17/04/2025
• Honoraires acquéreur4.19%

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