Maison à vendre Union 5 pièces 118 m2 Haute garonne (31240) - 435000 €

Description

Découvrez cette magnifique villa de type 5, située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, offrant une superficie habitable de 118 m². Édifiée sur une parcelle arborée de 536 m², cette maison des années 80 superbement entretenue, a su préserver son charme tout en apportant un confort moderne. Un arbre centenaire dans le jardin ajoute une touche d'authenticité et de sérénité à cet écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour traversant lumineux de 35m², agrémenté d'une cheminée et de la climatisation réversible pour un confort optimal. La cuisine de 12m², entièrement aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, est prolongée par une véranda de 16 m² (non compté dans la surface habitable), idéale pour profiter du jardin et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements et de deux salles d'eau. Un garage de 37 m² avec coin buanderie vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Cette maison rénovée avec soin ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. (double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, tableau électrique aux normes. ) Un véritable coup de c?ur dans un cadre paisible, cette villa saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Terrain piscinable sans vis à vis. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Construction1984
• Terrain536 m²
• DPED
• Référence18280507 - b_6800
• Publiée le09/04/2025
• Modifiée le03/05/2025

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