Maison à vendre Angouleme 7 pièces 138 m2 Charente (16000) - 248000 €
vente maison 7 pièces 138 m² 5 chambres région Charente
248 000 €
Description
Au coeur du quartier de la bussatte, 2 maisons en 1 pour une superficie totale de 138 m² environ avec jardin de 170 m² environ exposé sud,et une dépendance en pierres à restaurer.
Ce bien vous est proposé par Katia Goy, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email-EI, RSAC 88384408600016 au prix de 248 000 euros honoraires agence inclus soit 238 000 euros hors honoraires de 10000 euros à la charge de l'acquéreur.
Idéalement située, une fois installés dans cette belle maison nécessitant peu de travaux, vous pourrez tout faire à pied: marché victor hugo, écoles primaires, collèges et lycée, courses alimentaires, restaurants, cinéma, gare sncf
Elle est composée comme suit :
- au rdc, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, donnant sur un agréable jardin de 170 m² environ, exposé sud, une chambre avec coin salon ou bureau, un wc et une buanderie, possibilité d'y faire une salle d'eau.
- au premier étage, un wc, une salle de bain et 2 chambres dont une belle suite parentale composée d'un coin nuit, un salon ou bureau avec ses beaux parquets d'origine, d'une salle d'eau récente et wc, et un grand placard.
- au deuxième étage, idéale pour un ado.1 jolie chambre mansardée avec vélux d'environ 10 m² habitable, avec coin bureau.
Cerise sur le gâteau, un joli studio de 18 m² avec une entrée indépendante mais pouvant communiquer directement avec la maison est actuellement loué 400 euros par mois.
Si vous êtes intéressés et souhaitez des informations complémentaires, ne tardez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je répondrai à vos attentes.
Prix hors honoraires : 238000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/04/2025 par Katia Goy 0601900421, RSAC 883844086 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Angoulème
Annonce Pro
Surface138 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Terrain170 m2
DPEC
GESC
Référence18281350 - fr037443
Publiée le09/04/2025
Modifiée le16/04/2025
Honoraires acquéreur4.2%
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