Maison à vendre Tranche-sur-mer 7 pièces 180 m2 Vendee (85360) - 449900 €

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Visite virtuel sur demande ! À seulement 200 mètres de la plage, située dans le quartier recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, cette grande maison familiale construite en 1997 offre environ 180 m² environ, répartis entre une partie principale confortable et un sous-sol aménagé aux multiples possibilités. L'espace principal propose une vaste pièce de vie lumineuse de 53 ? m² avec cuisine ouverte, trois belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un séjour à l'étage avec aperçu mer depuis le balcon, niché entre les pins. En rez-de-jardin, un sous-sol de 95 ? m², offre plusieurs pièces modulables avec baies vitrées : parfait pour imaginer un espace indépendant, bureau, salle de jeux ou locatif saisonnier (accès privatif possible). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, d'un grand carport pour deux véhicules, et d'un environnement paisible à deux pas de l'océan. Ce bien possède un fort potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches, ou générer un revenu locatif indépendant. ? Quartier calme ? Vue mer lointaine ? Plage à pied ? Fort potentiel évolutif Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jean-Charles au 06 83 15 57 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 2.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 436 600 E. (gedeon_25714_31048346)

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces7
• SDB2
• Construction1997
• Terrain455 m²
• GESB
• Référence18282790 - 4426
• Publiée le14/04/2025

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer