Appartement à vendre Aubagne 3 pièces 77 m2 Bouches du Rhone (13400) - 180200 €
vente appartement 3 pièces 77 m² région Bouches du rhone
180 200 €
Description
Dans résidence des années 80 de style provençal en R+2 au sein d'un environnement verdoyant, venez découvrir ce spacieux T3 de 77.1 m² carrez donnant sur une grande terrasse profonde de 10m². Il est composé d'un hall d'entrée et d'un séjour lumineux de 27.20m² . De l'autre côté de l'entrée une grande cuisine de 10m² qui se prolonge sur une office de 4m² pour le rangement ou en faire une grande cuisine dinatoire de 14m². Dans la partie nuit, 2 chambres de 10 et 11m², une très grande SDB de 6.7m², 1 WC séparé et un rangement de 4m de long dans le dégagement qui évitera les armoires dans les chambres.
L'environnement y est charmant et paisible.
Chauffage individuel au gaz
Prix: 180 200E sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit
Parking privatif compris (5000E ).
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 1411E/an (Charges communes, chauffage, eau froide et chaude COMPRIS)
Taxe foncière 1251E pour le parking en supplément
CLASSE ÉNERGIE : C141/ CLASSE CLIMAT : D26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 E et 1590 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 120 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 avril inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat d
Annonce Pro
Surface77 m2
Pièces3
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18284662 - E00610105L
Publiée le11/04/2025
Modifiée le13/04/2025
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