Maison à vendre Rognes 8 pièces 206 m2 Bouches du Rhone (13840) - 1130000 €

Description

À vendre - Villa rénovée avec piscine à Rognes À 3 km du village, cette villa rénovée en 2022 allie calme, confort et proximité d'Aix-en-Provence. Sur un terrain plat de 4 500 m² avec piscine 11x6 m, elle offre un espace de vie lumineux : salon avec poêle, cuisine équipée, véranda, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres, un bureau, un dressing, une grande salle d'eau et un salon modulable. L'étage est accessible de façon indépendante, idéal pour une famille élargie ou un projet de cohabitation. Double garage, poolhouse, abris de jardin, arrosage via le Canal de Provence. Clim réversible, menuiseries récentes. Assainissement à mettre aux normes. Un lieu chaleureux, pensé pour le bien-être, où il fait bon vivre toute l'année. risques consultables sur georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés 1,087,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1460E ~ 2030E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

• Annonce Pro
• Surface206 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Terrain4500 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18286241 - 85734809
• Publiée le11/04/2025
• Modifiée le15/04/2025
• Honoraires acquéreur3.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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