Maison à vendre Champs-sur-marne 4 pièces 102 m2 Seine et marne (77420) - 293000 €
vente maison 4 pièces 102 m² 3 chambres région Seine et marne
293 000 €
Description
Située dans le département de Seine-et-Marne (77), Champs-sur-Marne fait partie de Marne-la-Vallée, un territoire en pleine croissance à l'est de Paris. Entre qualité de vie, proximité de la capitale et cadre naturel, c'est une ville qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs.
1. Une excellente accessibilité à Paris et à l'est francilien
Transports en commun :
RER A - Station Noisy-Champs -> Paris Gare de Lyon en 25 minutes environ.
Proximité de futurs projets du Grand Paris Express, renforçant encore la desserte.
Axes routiers stratégiques :
Autoroute A4 à proximité directe.
Accès rapide au périphérique parisien, à Disneyland Paris et aux pôles d'activités de Marne-la-Vallée.
2. Un cadre de vie équilibré et verdoyant
De nombreux espaces verts :
Le Parc de Noisiel et les bords de Marne tout proches pour la promenade, le vélo ou les sorties en famille.
Zones boisées, squares et jardins répartis dans les différents quartiers.
Une ambiance résidentielle et paisible, parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité sans s'éloigner de l'agglomération parisienne.
3. Une ville jeune, étudiante et innovante
Présence du campus universitaire de la Cité Descartes :
Plus de 15 000 étudiants et plusieurs grandes écoles (ESIEE, École d'architecture, Université Gustave Eiffel...).
Un pôle d'innovation reconnu, en plein développement, attirant startups, chercheurs et entreprises tech.
Une vraie dynamique économique et de recherche, portée par les projets liés au Grand Paris.
4. Des infrastructures complètes pour les familles et les actifs
Écoles de qualité, de la maternelle au lycée.
Crèches, activités périscolaires, centres de loisirs et équipements culturels (médiathèque, conservatoire).
Commerces de proximité, supermarchés, marché de ville et restaurants.
Installations sportives modernes : gymnases, terrains de sport, piscine intercommunale, etc.
Cette maison de plain-pied de 1
Annonce Pro
Surface102 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour52 m2
Terrain145 m2
DPEA
GESA
Référence18289940 - AO-NNC-1255869
Publiée le13/04/2025
Modifiée le15/04/2025
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MAISONS PIERRE-AULNAY 2 36 bis rue de Dijon 93600 AULNAY SOUS BOIS
