Maison à vendre Marmande 9 pièces 163 m2 Lot et garonne (47200) - 184000 €
vente maison 9 pièces 163 m² 5 chambres région Lot et garonne
184 000 €
Description
Maison des années 70 avec beau potentiel - Marmande
Située à Marmande, cette maison des années 70 séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets à personnaliser. Elle offre une belle base saine avec un fort potentiel de rénovation.
Sur un terrain clos de 507 m², la maison développe une surface habitable d'environ 163 m² et se compose de 9 pièces, idéale pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie selon vos envies.
À l'intérieur :
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée à remettre au goût du jour, d'un bureau et d'une buanderie.
Côté nuit, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés, dont certains espaces sont à moderniser.
À l'extérieur :
Un garage couvert attenant, une grande cave, un jardin clos, et un système d'arrosage existant viennent compléter ce bien.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à envisager (huisseries, déco, amélioration énergétique...), offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'apporter votre touche personnelle.
Emplacement pratique :
À seulement 12 minutes à pied de la gare, proche des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et calme.
Un bien à visiter sans tarder pour les amateurs de projets avec du cachet et une vraie marge de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Annonce Pro
Surface163 m2
Pièces9
Chambres5
SDB2
DPEE
GESD
Référence18299426 - 85628203
Publiée le17/04/2025
Modifiée le18/04/2025
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