Maison à vendre Saint-sebastien-sur-loire 4 pièces 123 m2 Loire atlantique (44230) - 393000 €
vente maison 4 pièces 123 m² 3 chambres région Loire atlantique
393 000 €
Description
Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison des années 30 rénovée avec goût. D'une superficie habitable d'environ 120m2, cette maison vous séduira par sa décoration soignée et son subtil mélange d'ancien et de modernité. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, parquet d'origine et cheminée d'époque. Un espace mezzanine au dessus du salon peut accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Au même niveau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un toilette séparé et une grande chambre traversante avec un espace salle d'eau et dressing en cours de création. Au demi-niveau inférieur, une vaste buanderie avec dressing, 2 chambres dont une donnant de plain-pied sur le jardin et une salle de bains avec toilette. Côté extérieur, un joli jardin arboré et sans vis-à-vis avec son cabanon vient compléter ce bien et vous fera profiter des beaux jours ensoleillés. Cette maison est située à 3 minutes à pied du Busway (arrêt Bonne Garde), à 5 min des écoles et à seulement 10 min en vélo ou voiture de la gare de Nantes.
Le mot de votre conseillère : cette jolie maison citadine est un vrai coup de coeur ! Rare sur le secteur, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, d'une décoration soignée et d'un beau jardin.
Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 393000 euros dont 15000 euros d'honoraires.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1465 euros et 1983 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE
