Maison à vendre Gigean 4 pièces 94 m2 Herault (34770) - 362000 €
vente maison 4 pièces 94 m² 3 chambres région Herault
362 000 €
Description
Prix : 362 000 euros - Honoraires à charge vendeur
Située dans un quartier résidentiel calme de Gigean, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De nombreux rangements sont déjà intégrés pour un maximum de praticité.
Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation, chaudière au gaz, menuiseries double vitrage, isolation des combles et adoucisseur d'eau.
La maison est construite en 2002 sur vide sanitaire de 80cm de haut, un atout pour une meilleure durabilité.
A l'extérieur, profitez d'un espace végétalisé sans vis-à-vis et de deux portails permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. Le garage avec mezzanine et buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts :
- Maison de plain-pied, facile à vivre.
- Quartier calme et résidentiel.
- Nombreux équipements pour un confort optimal.
- Garage avec mezzanine.
- Deux places de stationnement privatives.
Les points faibles :
- Mitoyenneté par le garage.
DPE C 120 / GES C 15
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1130 euros et 1620 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus)
Infos et visites : Christelle FUENTES ? 06 76 52 67 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chris
