Maison à vendre Nissan-lez-enserune 5 pièces 207 m2 Herault (34440) - 222000 €

Description

RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR !Ensemble immobilier en excellent état composé d'un local prêt à l'emploi de 135 m² au sol et d'un appartement T3 de 72 m² avec terrasse.Situé à proximité d'une zone commerciale / artisanale en pleine expansion, à mi-chemin entre BÉZIERS et NARBONNE.Les entrées et les accès sont indépendants, parking privé à disposition.RDC: 135 m²Local idéal pour une activité commerciale, libérale, sportive, où tout autres activités ayant besoin d'un d'espace de type show-room, d'autres possibilités d'aménagement sont également possibles.Coin cuisine existant, espace sanitaire avec 2 WC dont un aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Nombreuses baies vitrées, Climatisation réversible.ETAGE: Appartement T3 de 72 m² Accès au logement par une terrasse de 30 m² environ Grand hall d'entrée, Séjour et cuisine indépendante avec sortie sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC.Double vitrage, volets électriques, Clim réversible.Idéal pour habiter et travailler sur place ou créer son activité en cumulant un revenu locatif éventuel.VISITE POSSIBLE 7j / 7CONTACT 06 21 13 37 25 

• Annonce Pro
• Surface207 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain153 m²
• DPED
• Référence18303187 - 581V1761M
• Publiée le19/04/2025

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