vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Rhone
197 000 €
Description
Une opportunité à ne pas manquer !
Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ce T4 de 68,14 m², situé dans le quartier prisé de Paul Santy (Lyon 8ème), répondra à toutes vos attentes.
Les atouts du bien :
- Agencement optimisé : 3 vraies chambres, parfait pour une famille, un jeune couple ou une colocation.
- Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour le rangement.
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparés pour plus de confort.
- Balcon privatif, idéal pour vos moments de détente.
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur).
Stationnement libre dans la résidence : plus de stress pour se garer !
Cave privative, parfaite pour stocker vélos, valises, cartons?
Un emplacement stratégique :
Proche des transports en commun, des écoles, commerces et axes principaux.
Accès rapide aux universités : un réel atout pour un projet locatif.
A noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale pour personnaliser le bien selon vos goûts ou améliorer sa rentabilité locative.
Ce bien s'adresse à :
- Des jeunes couples primo-accédants
- Des familles souhaitant s'installer en ville
- Des investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif
Les opportunités de ce type sont rares dans le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent
