vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Rhone
197 000 €
Description
Une opportunité à ne pas manquer !
Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et stratégiquement situé ? Ce T4 de 68,14 m² niché dans le quartier recherché de Paul Santy (Lyon 8ème) a tout pour vous séduire !
Les points forts du bien :
* Un agencement optimal : 3 véritables chambres, idéales pour une famille, un jeune couple ou une colocation étudiante.
* Cuisine indépendante + cellier pratique (KGB) pour maximiser le rangement.* Salle de bain fonctionnelle et WC séparés : confort au quotidien.
* Balcon privatif pour vos pauses café ou apéros d'été !
* 2ème étage d'une résidence calme, bien entretenue (sans ascenseur).
* Stationnement libre dans la résidence ? fini les recherches de place !
* Cave privative : rangement supplémentaire pour vélos, valises ou cartons.
Un emplacement stratégique :
A proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, et à quelques minutes des grands axes.
Bonus : l'accès rapide aux facultés en fait un investissement locatif pertinent.
A noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? une occasion rêvée de personnaliser votre futur chez-vous ou d'optimiser votre rendement locatif.
A qui s'adresse ce bien ?
- Jeunes couples primo-accédants
- Familles en quête de confort urbain
- Investisseurs avisés recherchant un bien au fort potentiel locatif
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Des biens avec autant d'atouts, à ce prix, dans ce quartier? partent vite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v
