Maison à vendre Mourmelon-le-petit 6 pièces 101 m2 Marne (51400) - 272000 €

Description

Coup de coeur assuré pour ce charmant pavillon de plain -pied récent et moderne. Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison contemporaine de 101 m² habitables, érigée sur une parcelle de 606 m², totalement clôturée ,saura vous séduire par son excellent niveau de confort, sa performance énergétique, et sa fonctionnalité. Cette maison parfaitement entretenue se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct sur une belle terrasse carrelée de 32m2. Idéalement pensée pour une famille, elle dispose de quatre chambres( ou 3 chambres et un bureau) ,d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Le tout est complété par un sous-sol total, permettant de stationner deux véhicules avec également un espace cave. Ce pavillon, construit selon les standards actuels, affiche une classe énergétique B, synonyme de confort thermique et de faibles consommations. Cette performance est rendue possible grâce à ses équipements récents et efficaces : -Poêle à pellets -Ballon thermodynamique 300 L - Isolation performante Vous bénéficiez par ailleurs de la garantie décennale jusqu'en 2029, gage de tranquillité pour les années à venir. A proximité immédiate, vous trouverez une école complète de la maternelle jusqu'au CM2, avec services périscolaires sur place . Le jardin clos de 606 m², facile d'entretien, offre un bel espace extérieur pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou les projets d'aménagements. Les atouts de ce bien: -Pavillon moderne, 4 chambres -Cuisine équipée ouverte sur séjour - Commodités proches - Poêle à pellets - Portail électrique - Tout à l'égout -Sous-sol complet - Gare SNCF à proximité Classe énergétique B (poêle à bois, ballon thermodynamique) et Gaz Effet Serre A Diagnostics réalisés le 07 MAI 2025 Prix de vente 272 000Eur FAI à charge vendeur. A découvrir sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur offre

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour31 m²
• Construction2018
• Terrain606 m²
• Référence18314439 - 404527SBEU
• Publiée le25/04/2025
• Modifiée le21/05/2025
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