Maison à vendre Falaise 7 pièces 117 m2 Calvados (14700) - 222600 €
vente maison 7 pièces 117 m² 5 chambres région Calvados
222 600 €
Description
Vente Maison 117m² Falaise (14700)
Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités.
Maison traditionnelle très bien entretenue au sein d'un quartier calme. Construction de 1988, propriété de 7 pièces, de 117m² sur une parcelle de 542m².
Idéalement située et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie traversante de 34m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2, une buanderie avec kitchenette de 11m2 avec accès garage, une chambre de 11m2 avec possibilité d'y aménager une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un grand palier desservant 4 belles chambres de 9, 11, 14 et 15m², une salle de bain avec wc.
Vous profiterez également d'un garage de 13m2 avec espace de stockage au niveau supérieur, d'un cabanon, des arbres fruitiers, possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur et d'un magnifique jardin arboré clôturé de haies avec terrasse de 30m2 exposée sud sans vis-à-vis.
Nombreuses prestations de qualité - chauffage électrique - Tout-à-l'égout - volets roulants PVC électriques - Fenêtres Bois Double vitrage - Ballon d'eau chaude - Portail.
DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 222 600.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant so
