Maison à vendre Gabian 5 pièces 160 m2 Herault (34320) - 295000 €

Description

Située au c?ur d'un village authentique et animé, cette charmante maison rénovée avec goût offre confort, caractère et une grande flexibilité d'usage. La maison principale dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour les résidents comme pour les invités. Depuis l'espace cuisine-salle à manger qui est climatisé et dispose d'un poêle à bois, on accède directement à une spacieuse terrasse de 50m², parfaite pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Avec sa cuisine d'été et son espace barbecue, elle invite à la convivialité, aux déjeuners en plein air et aux soirées détendues sous les étoiles. Un studio indépendant complète l'ensemble, comprenant un espace de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC -- idéal pour accueillir famille et amis, ou pour de la location saisonnière. Un grand espace polyvalent offre un fort potentiel d'aménagement : que ce soit en atelier d'artiste, studio de yoga, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. Facile d'entretien, pleine de charme et de potentiel, cette maison est parfaite comme résidence secondaire "lock-and-leave", mais conviendrait tout autant pour une vie à l'année avec une école primaire dans le village et un collège à Roujan avec bus scolaire. Atouts principaux : 2 chambres avec salles d'eau privatives Studio indépendant avec salle d'eau et WC, climatisé Grand espace remise à aménager selon vos envies Terrasse de 50m² avec cuisine d'été et barbecue Excellente circulation intérieur-extérieur Le village dispose de toutes les commodités essentielles : Boulangerie, pharmacie, petit commerce de proximité et un bar-restaurant animé À moins de 10 minutes en voiture d'un village plus grand avec supermarché et tous commerces Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain183 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18322264 - 85662168
• Publiée le28/04/2025
• Modifiée le01/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer