Maison à vendre Vierzon 4 pièces 73 m2 Cher (18100) - 77000 €
vente maison 4 pièces 73 m² 3 chambres région Cher
77 000 €
Description
A 2H de Paris, VIERZON. À vendre :
Maison mitoyenne en excellent état - Vierzon Nord
Idéalement située à Vierzon Nord, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne de 73 m² est une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.
Prête à vivre, elle propose un séjour chaleureux séparé de la cuisine, équipé d'un poêle à granulés pour le confort d'hiver. La cuisine aménagée, indépendante, optimise l'espace pour plus de praticité.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec placard offrent tout le confort nécessaire à une famille ou à de futurs locataires. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
Le terrain de 220 m², entièrement clos, comprend une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur en famille. Un garage vient compléter les prestations.
En termes d'équipements, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville ou poêle à granulés et un environnement au c?ur d'un quartier résidentiel garantissent calme, sécurité et bien-être au quotidien.
Que vous recherchiez votre future maison familiale ou un bien prêt à louer, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
La forte demande locative du secteur Vierzon Nord assure également une rentabilité intéressante pour un investisseur.
Une opportunité à saisir, pour habiter ou investir en toute sérénité. Ce bien vous est proposé à la vente par Julien CÉSAR, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain220 m2
DPEE
GESD
Référence18325298 - 12747-5572977
Publiée le30/04/2025
Honoraires acquéreur10%
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