Bureau à vendre Chapelle-des-fougeretz 20 pièces 587 m2 Ille et vilaine (35520) - 1328000 €
vente bureau 20 pièces 587 m² région Ille et vilaine
1 328 000 €
Description
The Door Man vous propose à la vente ce bâtiment tertiaire moderne à La Chapelle-des-Fougeretz (1ère couronne de Rennes)
Idéalement situé en 1ère couronne de la métropole rennaise, sur l'axe stratégique Rennes - Saint-Malo et à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, ce bâtiment à usage tertiaire constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité et de confort.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 587 m² (R+1)
Terrain : 1 939 m² avec stationnement pour une quinzaine de véhicules
Conception moderne avec divisions viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage aérothermie)
Modularité complète des espaces pour s'adapter à tous vos projets
Aménagements :
Rez-de-chaussée :
Show-room de plus de 100 m²
5 bureaux modulables
1 garage fermé
Étage :
10 bureaux
1 espace brut à aménager de 80 m²
Atouts principaux :
Localisation stratégique
Belles prestations d'aménagement
Accessibilité rapide à Rennes et à l'axe Saint-Malo
Parfait pour activité tertiaire, bureaux, showroom, coworking...
Dossier complet sur demande.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Saisissez cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, prêt à accueillir vos projets ! Fonds de commerce. Prix 1328000 E. Honoraires agence 3.28% HT soit 3.94% soit 50300 E dont 8383.33 E TVA inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1277700 E.
DPE non requis.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial
Annonce Pro
Surface587 m2
Référence18328661 - 8136
Publiée le01/05/2025
Modifiée le24/05/2025
Honoraires acquéreur3.94%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
