Maison à vendre Carcassonne 5 pièces 153 m2 Aude (11000) - 405000 €
vente maison 5 pièces 153 m² 4 chambres région Aude
405 000 €
Description
Villa d'architecte de plain-pied à Villalbe Hameau de Carcassonne
153 m² habitables Terrain de 3 106 m² 4 chambres Garage 34 m²
Située dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de plain-pied, construite en 2005 sur une généreuse parcelle arborée de plus de 3 100 m².
Cette villa aux volumes harmonieux et à l'agencement fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, à seulement quelques minutes de Carcassonne.
L'intérieur se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée est-ouest, ouverte sur une grande terrasse
Une cuisine aménagée et équipée
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, meuble vasque et WC)
Une seconde salle d'eau indépendante avec WC
Un WC indépendant
Double vitrage PVC et baies vitrées alu dans le salon pour une excellente isolation
Confort et prestations :
Chauffage central au gaz
Grand garage de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée
Portail électrique
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les extérieurs :
Terrain de 3 106 m² environ, entièrement clos
Grande terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
Située à Villalbe, hameau de Carcassonne, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel.
Visite virtuelle disponible
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Prix : 405 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : C 92 kWh/m2/an GES: C 17 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter
