Maison à vendre Chancelade 3 pièces 79 m2 Dordogne (24650) - 145000 €
vente maison 3 pièces 79 m² 2 chambres région Dordogne
145 000 €
Description
Gros coup de coeur pour ce cocon, gorgé de cachet, de près de 80 m² au coeur d'un petit hameau atypique de Chancelade 24650.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité de la rénovation intérieure et de l'énergie qui s'en dégage.
La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de deux belles chambres et d'un WC. Le tout agrémenté d'une terrasse spacieuse, offrant une vue dominante.
Vous n'aurez qu'à en disposer, aucun travaux n'est à prévoir !
Le gros + de cet investissement, c'est une grange en pierre, non-attenante, saine et volumineuse qui vous laissera le choix entre : un énième projet de rénovation pour accroître le potentiel locatif ou la création d'un espace de stationnement/stockage.
La grange est comprise dans le prix de vente.
Il est également possible de créer un deuxième logement, en dessous de l'existant.
Situé aux portes de Périgueux (24000), vous jouirez de toutes les commodités à proximité
Cet ensemble immobilier est à visiter sans tarder, les possibilités sont multiples, l'investissement est flatteur et la rentabilité ne dépend que de vos ambitions !!!
DPE: D
GES: B
taxe foncière: 627 euros/an
Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
