Maison à vendre Evry-gregy-sur-yerre 5 pièces 103 m2 Seine et marne (77166) - 296000 €
vente maison 5 pièces 103 m² 4 chambres région Seine et marne
296 000 €
Description
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Cadre de vie paisible : un environnement résidentiel calme et agréable.
Proximité de Melun : accès rapide aux commerces, services et transports de Melun.
Accessibilité à Paris : environ 1h de trajet en voiture ou en transports publics.
Prix du foncier attractif : des terrains à des tarifs abordables.
Espaces verts : nombreux parcs et zones naturelles pour les loisirs en plein air.
Communauté conviviale : un village avec une forte identité et des événements locaux.
Infrastructures scolaires : écoles locales offrant un enseignement de qualité.
Patrimoine culturel : accès à des sites historiques et culturels à proximité.
Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour v
Annonce Pro
Surface103 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour41 m2
Terrain355 m2
DPEA
GESA
Référence18331709 - 77-SGR-1259056
Publiée le03/05/2025
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