Maison à vendre Saint-gratien 4 pièces 87 m2 Val d'Oise (95210) - 515000 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Val d'oise
515 000 €
Description
Belle opportunité dans la ville de Saint-Gratien, un terrain d'une superficie de 400 m2 à vendre.
Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise (95), en Île-de-France, située à environ 13 km au nord de Paris. Elle fait partie de la Communauté d'agglomération Plaine Vallée et est appréciée pour son cadre résidentiel, sa proximité avec le lac d'Enghien et sa bonne desserte en transports.
RER C : Gare de Saint-Gratien -> Relie Paris Gare du Nord et Saint-Michel-Notre-Dame en 20-25 min. Bus RATP et Île-de-France Mobilités : Lignes desservant Enghien-les-Bains, Épinay-sur-Seine, Sannois et Argenteuil.
Accès routier : A15 et A86 à proximité -> accès rapide à Paris et Cergy.
Les écoles, les collèges et les lycées sont à proximités.
Venez vite découvrir ce beau terrain.
Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour38 m2
Terrain400 m2
DPEA
GESA
Référence18333574 - AO-HEL-1261931
Publiée le04/05/2025
Modifiée le10/05/2025
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