Maison à vendre Saint-gratien 4 pièces 77 m2 Val d'Oise (95210) - 496000 €
vente maison 4 pièces 77 m² 3 chambres région Val d'oise
496 000 €
Description
À Saisir - Opportunité Immobilière à Saint-Gratien (95210)
À seulement 12 km de Paris, dans la charmante commune de Saint-Gratien, ce bien est une véritable opportunité pour vivre ou investir dans un cadre recherché.
Caractéristiques principales :
Emplacement premium, à 5 min à pied du RER C (gare de Saint-Gratien)
Proche du centre-ville, écoles, commerces, et du lac d'Enghien
Quartier calme, résidentiel et bien desservi
Potentiel intéressant selon vos projets : résidence principale, locatif, ou pied-à-terre aux portes de Paris
Atouts de Saint-Gratien :
Une ambiance de petite ville dynamique
Accès rapide à Paris et La Défense
Espaces verts et qualité de vie
Un bien rare dans un secteur très recherché - à découvrir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et
Annonce Pro
Surface77 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour34 m2
Terrain402 m2
DPEA
GESA
Référence18333645 - AO-NNC-1261846
Publiée le04/05/2025
Modifiée le08/05/2025
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MAISONS PIERRE-AULNAY 2 36 bis rue de Dijon 93600 AULNAY SOUS BOIS
