Maison à vendre Ergue-gaberic 5 pièces 151 m2 Finistere (29500) - 319249 €

Description

ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Maison familiale de 4 chambres - Prix : 319 249 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 307 000 euros hors honoraires. A proximité de Lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe de Quimper, venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres qui vous séduira par son orientation sud et sa VIE DE PLAIN PIED. Cette maison de 151 m2 édifiée sur un terrain de 1800 m2 se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, séjour avec insert donnant sur terrasse orientée plein SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande chambre avec placards de 24 m2, salle de bain, wc ; ÉTAGE : palier, 3 chambres avec placards dont une de 26 m2, salle de bain, wc, grenier isolé ; Un garage et une buanderie complètent ce bien ; Le JARDIN comprend : - des annexes extérieures dont un garage supplémentaire - une cour à l'arrière et sur le côté de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - un accès via portail électrique + visiophone AUTRES CARACTÉRISTIQUES Chauffage mixte : gaz de ville et insert cheminée ; Dalle béton entre niveaux / Toiture en ardoise naturelle ; Tout-à-l'égout / Fibre disponible à cette adresse ; LOCALISATION A proximité immédiate des chemins de randonnée ; A 10 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le Rouillen, Quimper et les établissements scolaires secondaires de Quimper et Briec) ; En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 20 minutes des premières plages. Reportage PHOTOS sur demande. *DPE* : Classe: E - GES : D ; Diagnostic de performance énergétique effectué en juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Reportage PHOTOS sur demande. ---------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la respon

• Annonce Pro
• Surface151 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Construction1969
• Terrain1759 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18334768 - 400867ONN
• Publiée le05/05/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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