Maison à vendre Saint-thibault-des-vignes 3 pièces 68 m2 Seine et marne (77400) - 290000 €

Description

En exclusivité ? Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Maison 2 chambres avec grand garage, véranda et sous-sol ? Possibilité 3 chambres Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 340 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : une grande chambre parentale avec sa salle de bains et WC. Un grand garage, une véranda et un sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ses atouts : Fenêtres double vitrage avec volants électriques, toiture en très bon état et situation idéale : - 10 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2 - 2 minutes de la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes - 15 minutes de la gare de Lagny - 3 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas Prix de vente 290 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D 248 Kwh/M²/an GES : D 40 KgCO2/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Tran

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour16 m²
• Construction1940
• Terrain340 m²
• DPED
• GESD
• Référence18337197 - 405105PESMERB
• Publiée le06/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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