Maison à vendre Aubiere 7 pièces 150 m2 Puy de dome (63170) - 385000 €

Description

À VENDRE - Bien Rare en Emplacement N°1 - Maison à Usage Mixte - 63170 Aubière. Située au coeur d'une zone commerciale dynamique, cette maison de 150 m² habitables sur une surface au sol de 300 m² vous offre une opportunité unique d'investir dans un bien à usage mixte (habitation et professionnel). Édifiée sur un terrain de 760 m², cette propriété se distingue par son emplacement numéro 1, idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Surface au sol : 300 m² Terrain : 760 m² Usage : mixte (professionnel et habitation) Secteur : zone commerciale active et recherchée Accès facile, forte visibilité, idéal pour profession libérale, bureaux, commerce ou investissement locatif Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager selon vos besoinsStationnements disponibles Cadre à la fois pratique pour le travail et agréable à vivre Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités ! Besoin de plus d'informations, Contacter M. Zidi au O6.61.98.98.59. Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1961
• Terrain760 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18338390 - VM2957-CBFCONSEILS
• Publiée le06/05/2025
• Modifiée le08/05/2025
• Honoraires acquéreur4.62%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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