Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 66 m2 Bouches du Rhone (13100) - 349000 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
349 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un bel appartement en dernier étage avec terrasses offrant une magnifique vue.
Situation et contexte :
Idéalement situé sur les hauteurs de La Duranne, au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, centre médical, écoles, collège (La Nativité Sainte-Victoire à 5 minutes à pied), et crèches accessibles à pied. Un parc voisin et un accès à la forêt de l'arbois offrent un accès direct à la nature pour de belles balades dominicales.
Description intérieure :
L'appartement de 66 m², traversant Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-est, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine, ouverte sur le séjour, mène à une seconde terrasse exposée sud.
Côté nuit, on trouve deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Avantages extérieurs :
Deux terrasses, dont l'une avec une vue remarquable sur la Sainte-Victoire, prolongent l'espace de vie et offrent des moments de détente en plein air et au calme absolu.
La résidence est arborée et donne accès à un parc.
Prestations complémentaires :
L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Une place de parking privative complète le bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 5340-MAC
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.56% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 50 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 500 E de charges annuelles de copro
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18342572 - 5340-MAC
Publiée le08/05/2025
Modifiée le01/06/2025
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