Maison à vendre Bernis 7 pièces 256 m2 Gard (30620) - 255000 €
vente maison 7 pièces 256 m² 6 chambres région Gard
255 000 €
Description
Investisseurs, créateurs de projets et professionnels du bâtiment, ce bien brut de décoffrage est fait pour vous ! Une bâtisse de 256 m² à transformer en un projet immobilier spectaculaire. Son prix imbattable et son emplacement stratégique vous offrent une rentabilité rapide. Vous êtes prêts à relever le défi ?
Ce qui vous attend :
256 m² de surface brute : imaginez deux appartements indépendants, avec entrées séparées - à rénover pour créer des logements très rentables.
Deux places de parking par appartement, le petit plus qui fait toute la différence pour vos futurs locataires.
Extérieur de 60 m² à personnaliser : piscine, terrains de jeux, ou même un jardin urbain... tout est possible.
Garage double - double potentiel de rentabilité ! Et une dépendance de 78 m² à transformer en local professionnel ou espace complémentaire : atelier, loft, ou même espace événementiel.
Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique à 15 minutes de Nîmes - la ville est en plein développement, et cette bâtisse est parfaite pour une transformation à fort potentiel !
Rentabilité : Une fois rénovée, ce bien peut générer des loyers élevés grâce à sa taille et sa localisation. Avec une demande locative élevée, vous pouvez rentabiliser rapidement l'investissement.
Idéal pour les professionnels du bâtiment : Si vous avez l'?il pour transformer des espaces bruts, c'est le projet rêvé. Faites de cette bâtisse un bien d'exception, à votre image.
Ce bien est bien plus qu'un simple investissement... c'est un projet d'avenir à réaliser et à personnaliser selon vos envies.
Travaux à prévoir ? Oui, mais imaginez les possibilités ! Ce bien vous permet de bâtir quelque chose qui vous rapportera gros à long terme. Votre créativité et savoir-faire seront la clé pour maximiser la rentabilité de cet espace.
Pourquoi cette bâtisse est unique :
Une surface rare dans un secteur recherché, à proximité de Nîmes, avec une forte demande locative.
Un projet clé en m
