Maison à vendre Trebes 9 pièces 186 m2 Aude (11800) - 195000 €

Description

Idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de Trèbes et à proximité de toutes les commodités , transports en commun, commerces, écoles. Cette grande maison de 186m2 sur un terrain de 327m2 est idéale pour une famille, sur 3 faces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien se compose : Au rez de chaussée : Entrée 4.72m2 2 chambres : 11.5m2 / 12.5m2 1 salle d'eau avec WC Grand garage traversant de 34m2 1 extension attenante et communicante avec terrasse : Cuisine 20m2 + salon 9m2 A l'étage : Palier 7m2 3 chambres : 16.5m2 / 12.5m2 / 12m2 Salon séjour 25.5m2 Salle de bain 5m2 Cuisine ouverte sur balcon 12.5m2 Bureau ou salle de jeux 14m2 Prix de vente 195000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401425- Le professionn

• Annonce Pro
• Surface186 m²
• Pièces9
• Chambres5
• SDB2
• Séjour25 m²
• Construction1972
• Terrain396 m²
• DPED
• GESD
• Référence18349433 - 401425FOMN
• Publiée le12/05/2025
• Modifiée le13/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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