Maison à vendre Combs-la-ville 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77380) - 381000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 390m² à Combs-la-Ville ! Profitez d'un projet de construction pensé pour répondre à vos attentes. Combs-la-Ville est une ville dynamique de plus de 22 000 habitants, offrant de nombreux commerces, écoles et services de santé. Les familles apprécieront la présence de crèches et la proximité du centre commercial Carré Sénart, à moins de 10 minutes. Grâce au RER D, Paris est accessible en environ 40 minutes. Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assura

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain390 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18349869 - 7T-SGA-1263729
• Publiée le12/05/2025
• Modifiée le14/05/2025

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