Maison à vendre Arromanches-les-bains 5 pièces 140 m2 Calvados (14117) - 539760 €

Description

Sur la commune de TRACY-SUR-MER, aux portes d' Arromanches-les-Bains, nous vous proposons cette maison fraichement rénovée avec matériaux de qualité et extérieur paysagé aménagé. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse desservant un wc, cuisine ouverte sur salon séjour spacieux. Réseaux prévus en attente pour l'aménagement d'une chambre et pièce d'eau. A l'étage, bureau sur mezzanine, deux chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain avec douche et baignoire. Sous-sol complet avec une chambre aménagée. Terrasse carrelée orientée sud-ouest. Proximité directe avec plage et commerces. Prix du bien : 539 760 euros Prix du bien hors honoraires : 519 000 euros Honoraires TTC : 4% soit 20 760 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021 DPE D GES B Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 1960 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain513 m²
• DPED
• GESB
• Référence18353996 - 406741WALL
• Publiée le14/05/2025
• Honoraires acquéreur4%
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