Maison à vendre Avensan 6 pièces 158 m2 Gironde (33480) - 385000 €
vente maison 6 pièces 158 m² région Gironde
385 000 €
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAISON EN PIERRE RENOVEE A AVENSAN (33) Charme - Volumes - Calme Vous rêvez d'un lieu de vie alliant authenticité et confort moderne ? Située à Avensan, à seulement 10 minutes de Castelnau et 30 minutes de Bordeaux, cette maison de caractère de 158 m², rénovée en 2020, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique. Ce qu'elle offre : * Une pièce de vie traversante de 54 m², chaleureuse, avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond * Une cuisine ouverte fonctionnelle et bien intégrée * 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing * Une salle d'eau supplémentaire avec WC * Un espace bureau ou chambre d'appoint * A l'étage : une grande chambre de 24 m², facilement divisible en deux * Une terrasse bien exposée pour vos repas ou moments de détente * Un jardin clos de 656 m², au calme, sans vis-à-vis * Un grand garage indépendant de 40 m² Pourquoi cette maison est unique : - Maison en pierre rénovée avec soin (toiture, isolation, électricité, menuiseries) - Charme de l'ancien préservé avec touches contemporaines - Environnement paisible à proximité des commodités - Idéale pour famille ou projet de résidence secondaire PRIX REAJUSTE - Opportunité à saisir ! Rare sur le secteur, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses prestations, de son cachet et de sa surface. Vous cherchez un bien avec du charme, prêt à vivre, dans un environnement paisible ? Cette maison est faite pour vous. Appelez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Contact : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 2.86 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 374 000 E. (gedeon_25746_31255399)
