Maison à vendre Chateau-l'eveque 9 pièces 216 m2 Dordogne (24460) - 278000 €
vente maison 9 pièces 216 m² 5 chambres région Dordogne
278 000 €
Description
Maison de caractère en pierre ? Calme, nature et vue dominante !
Château-l'Évêque, A 1 min du bourg, 10 min de Périgueux.
Vous rêvez de tranquillité, d'authenticité et d'espace pour vos animaux ou vos projets de vie à la campagne ? Cette charmante maison de 1870, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, est faite pour vous !
Une maison chaleureuse et pleine de cachet :
* Grand séjour avec insert pour des soirées cocooning
* Cuisine aménagée avec cheminée, parfaite pour les repas conviviaux
* Coin bibliothèque propice à la détente
Une configuration modulable :
* Une partie indépendante (ou non) idéale pour recevoir, pour un ado ou un projet locatif
* Cuisine
* Chambre avec mezzanine
* Salle d'eau et WC séparé
A l'étage :
* 3 belles chambres avec poutres et pierres apparentes
* 1 bureau
* Salle de bain avec douche et WC
A l'extérieur :
* Terrain de 1,2 ha (12 866 m²) bordé de bois (pentu)
* Nombreuses dépendances : écurie, cave, atelier? un vrai potentiel pour les amoureux de la nature et des grands espaces
? Atouts techniques :
*Toiture neuve
* Chauffage au gaz (citerne) + cheminées
* Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires
* Fibre optique installée
Travaux à prévoir :
*Remplacement partiel des huisseries
*Fosse septique non conforme (devis disponible)
? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle périgourdine au coeur de la nature !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2690 euros et 3700 euros par an au 01/01/2021 (DPE : D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix : 278000 euros (dont 4.91% à la charge de l'acquéreur soit 265000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,
